回到婚博会首页
立即索票 热线:4000-365-520 关注微信 手机版
关注服务号

享VIP筹婚服务

关注订阅号

获筹婚资讯

中国婚博会APP

结婚问答、社区、百科攻略大全

【笨笨原创】我们的房子要不要买精装房呢?

发表时间:2012.07.31

【写在前面】

新房,往往是我们在筹婚道路上花钱最多的一部分。。毕竟北京的房价现在都是有目共睹的,买一套房子,甚至要花掉父母大半的积蓄。。最终选择一套最为满意的房子,是我们要做的事情。。笨笨有一个认识的朋友,买的就是精装房。。一平米2W2左右。。确实省去了不少时间,拿了钥匙就能住了。。那么对于我们这些在筹婚中忙的焦头烂额的JMS,要不要选择购买精装房呢?为自己省出了装修的时间。。今天呢,笨笨就跟大家说一说这方面的话题。。。

【精装房的优点】

1、节省时间

想必装修过的JM都知道,房子装修是一件多么费时间的事情。。从开始着手装修,到装修完毕。。快的话,需要一个半月。。慢的话甚至半年的都有。。这还仅仅是装修的时间。。再加上我们之前寻找装修公司,寻找设计。。这也要花去我们不少的时间。。精装房在这一点就大大的节省了时间上的花费。。我们拿到钥匙之后,买一些基础的家具,就可以入住了。。大致不会耽误什么时间。。这对于在筹婚道路上忙的不可开交的我们来说,真的省了不少事情。。

2、节省精力

同样的,装修房子也是一件比较费工夫,费精力的事情。。我们要选购装修材料。。要挑选施工队。。这个过程中还要各种讲价。。等到装修了,还得去盯着现场看,万一工人有偷梁换柱,偷工减料的现象呢。。笨笨家当时选用的是大包,就是材料这些东西都是施工队的。。但就是这样,笨笨的LPP也天天都去盯着。。一天下来也挺累的。。精装房的话,就不存在这些问题了。。都是开放商装修好的房子。。

3、不受装修干扰

因为我们买房子,先后装修的顺序是不同的。。可能说我们都已经搬到新房,住了好长时间了,邻居还有没装修的。。那么在他们装修的这段时间里,砸墙啊,钻孔啊。。这些方面,肯定要受到影响的。。而且万一楼上施工队装修不好的话,出现漏水,把自己家的房顶给淹了。。解决又不好解决。。这也都是事儿。。话说笨笨家当时装修的时候,就是属于装修比较晚的那伙的,还好上下左右的邻居都很好,没有说因为装修产生的噪音来找上门。。精装房就没有这个现象了啊。。都是开发商统一装修好的房子。。大家拿钥匙的时间都是一样的。。

【精装房的缺点】

1、质量问题

这应该是我们所担心的最大的问题了。。因为如果是开发商装修的话,不会像我们自己装修的那么细心。。对于边边角角这些地方都能照顾的到。。说白了就是大批量的生产,这个过程笨笨想是不可能有专人监督的。。验收完一部分,就是下一部分了。。以前也看到不少新闻报道精装房的各种装修质量问题。。对于我们父辈花积蓄给我们买的房子来说。。这点还是尤为重要的。。

2、材料使用问题

开发商装修房子,肯定不会像我们自己装修房子一样,什么材料都想用好的。。毕竟是新房,我们要住很长时间的地方。。特别是水电这些隐蔽工程。。一旦说装修的时候,用的不是好的材料的话,后期生活的时候,因为质量问题产生损坏的话,是很难翻修的。。总不能掀开地板砖或者凿开墙吧。。如果有买精装房的JM,对于这些方面,最好仔细询问一下。。

3、价钱问题

精装房的花费是肯定要比我们买房子+装修的花费要高的。。一般来说,开发商的收费就是1K-2K每平方米。。这么算下来的话,一个80平的房子,光装修就是8W。。而且开放商装修一般都是属于基础装修。。里面的好多东西还是需要我们自己再进行配置的。。而且还有一个很重要的方面就是,开发商在装修的时候,收费是按照我们建筑面积来收费的。。公摊的地方也是算在里面的。。那么我们家自己装修的话,这部分是完全不用的啊。。无形中又增加了一些费用。。

【笨笨的想法】

其实笨笨的房子,当时李先生家买的早,买的是限价房。。限价房自然是没有精装房的。。这个就是没的选择的。。笨笨觉得,如果要选择精装房的话,还是要根据我们的预算来看。。如果预算比较大,又没有时间精力在装修上耗费的话,那么精装房是不错的选择。。还要根据我们自己的婚期来看,如果婚期很紧,想早点入住新房子。。只有适当的考虑一下精装房了。。

【写在最后】

其实不管是精装房还是毛坯房,都需要我们在验收的时候,小心又小心,谨慎又谨慎。。因为如果一个地方没有考虑周全的话,就会造成以后入住不必要的麻烦。。还是那句话,希望笨笨的这篇帖子,能够帮助大家在选择买房的时候,起到帮助,那么笨笨的目的也就达到了。。谢谢大家。。

2012-07-31 浏览627 评论30

我跟老家唐山买的房子120平3室两卫才30万不过还没装修也发愁呢

2012.07.31

有钱就装,嘻嘻

2012.07.31

还是自己装修吧

2012.07.31

根据自己的情况吧

2012.07.31

小忻觉得精装还是毛坯这只是对房子本身来说,而从北京的现状来说,买房子很多时候买的不只是房子,买的更是资源!有时候一个地区有好几块地,好几个开发商在这儿建楼,那选精修还是毛坯当然要按自己的喜好来。可是北京现在的情况大多是一个地方只有一个开发商在做,别的地方都盖上楼了,地皮有限嘛。而我们要看上了这个小区的配套,那这时候我们就没得选了。笨笨的分析很全面了,小忻只是一个前提条件的补充

2012.07.31

说实话其实这真的需要看购买者的预算和是否是刚需一族,工薪一族了,石头觉得大部分的工薪一族就像我们来说就比较适合买毛坯房,这样一方面节省了大部分的购房时候的款项,还能稍微的缓一缓经历和时间,而且感觉没有太大的必要买精品房子,其内部的高价位和具体材质都是我们不清楚的,如果自己装修的话还能根据自己的需求包括预算做出符合自身要求的房子的呵呵,精修虽好还得看腰包啊嘿嘿

2012.07.31
天才笨笨 楼主

回复我一个人的孤单的帖子亲,你太狠了。。有钱也不能这么造啊···

2012.07.31

有钱就买精装的,买个300平米的非把他装成100平的,就是有钱

2012.07.31

索索觉得还是自己装的好

2012.07.31

精装是省事,但是质量不一定好,而且风格不一定是自己喜欢的。

2012.07.31

毛坯在验收的时候也要好好看

2012.07.31

还是想自己装修啊~~觉得按照自己的心意装修比较有意思啊而且自己装修的话,还能对房子做一定的改造比如这里加个小柜子,或者这里把非承重墙打掉啊不过装修也得找个人帮忙看着才行

2012.07.31

回复天才笨笨的帖子偶是没房子的人哦不过还是毛坯好点自己一手装修

2012.07.31

说是那么说回头我拍拍她老人家的马屁该管还得管哇哈哈哈哈

2012.07.31

这个问题我可以说一说因为我家就是精修的房子我们小区一共7幢高层,有五个是精装两个是毛坯的我觉得精装的优势还是不错的买精装我觉得第一点要看开发商因为我们这个开发商是国企,而且这个是该开发商第一个精装项目,所以东西用的自然比较用心地板地砖的咱没看到品牌,就拿赠送的东西来说水龙头什么的都是TOTO的,热水器是史密斯的,洗衣机是西门子的滚筒,空调都是格力的虽然不一定是该品牌最好的型号,但是总归也还是中等吧而且精修省却了左邻右舍的装修干扰入住也比较踏实当然毕竟大家都是一样的,肯定有不满意的地方但是这些就是咱自己装也未必注意到所以目前我对自己家的精装还是满意的!

2012.07.31

我还是觉得毛坯比较好,各有利弊吧

2012.07.31

偶还是喜欢自己装修,都和别人一样多烦啊。自己打造自己的小窝,住起来才有意思嘛。

2012.07.31
天才笨笨 楼主

回复猴小贱的帖子哈哈··你老婆婆是彻底成甩手掌柜了。。如果小猴有认识的熟人用过的装修队的话,我觉得不妨可以考虑一下,毕竟可以看到装修效果。。话说选材料这方面确实挺闹心。。商家太多了。。要一个一个的挑。。一个一个的比。。

2012.07.31

送的精装,不知道质量如何。

2012.07.31

精装修的房子方便些。

2012.07.31
主办单位:中国婚博会
2008-2019 www.jiehun.com.cn All rights reserved.
版权所有: 北京金海群英网络信息技术有限公司 - 中国婚博会官网 - 咨询电话: 4000-365-520
京ICP证140647号 - 京ICP备11033034号 - 京公网安备11010802017341号
中国百万新人信赖的结婚采购平台!
扫描二维码

下载APP

关注服务号

尊VIP筹婚服务

TOP